Umbau Schulhaus Sandbuck Juli 2022 bis Dezember 2023

Liebe Eltern, liebe Neeracherinnen und Neeracher

Am 13. Februar wurde an der Urnenabstimmung der Kredit von 6,3 Mill. Franken für den Umbau des Schulhaus Sandbuck gutgeheissen.

Lesen Sie auf dieser Webseite jeweils aktuelles zum Verlauf der Bautätigkeit, organisatorische und logistische Massnahmen während bestimmter Bauphasen und alle weiteren Informationen zu diesem Umbau.

Die Baukommission publiziert in regelmässigen Abständen.

21. Woche 23. - 27. Januar 2023

Die Arbeiten im Innern sind abgeschlossen - der Sanitär isoliert am kommenden Montag die letzten Leitungen, so dass am Dienstag auch in der Bauetappe 3 geschüttet werden kann. Die Etappen 1 und 2 der Tagesbetreuung erhalten bereits Dämmung und Trittschall-Installationen. Auf dem Dach werden Schritt für Schritt Flächen enteist - bei den aktuellen Temperaturen nicht anders machbar - und zur Isolation vorbereitet. Der Zimmermann hat mit dem Anbringen der kleinen Eternitplatten begonnen - dies wird ihn noch eine Weile beschäftigen ..

Gleichzeitig werden die ersten Vorbereitungen für das Verlegen des Anhydritbodens in der Woche 7 getätigt. 

20. Schulwoche 16. - 20. Jan. 2023

In dieser sehr kalten Woche, in welcher das ganze auf dem Dach liegende Wasser gefroren ist, wurden ausserhalb einzig durch den Zimmermann an der Fassade die ‚Roste’, welche für die Montage der Eternitplatten gebraucht werden, montiert.

Im Innern arbeitete der Sanitär an den Anschlüssen der Küchenleitungen an das bestehende Netz und der Elektriker koordinierte die unzähligen Kabel, welche am Rack im Untergeschoss angeschlossen werden.

Die Schüttung der Etappe 3 wurde auf die kommende Woche geschoben. Und wie immer bei schwierigen Wetterbedingungen wurde viel in die Organisation der in den kommenden Wochen folgenden Arbeiten investiert und Termine fixiert. 

19. Schulwoche 9. - 13. Jan. 2023

In dieser ersten 'vollen‘ Arbeitswoche sind hauptsächlich verschiedene Vorbereitungen für die Schüttung der Etappe 3, dem ‘südlichen’ Teil des Traktes - getroffen worden; anfangs der kommenden Woche wird diese Arbeit abgeschlossen.

Auf den bereits geschütteten Etappen 1 und 2 finden erste Arbeiten zu Dämmung und Trittschall statt - zusätzlich werden erste Vorbereitungen zur Verlegung der Bodenheizung angestossen. An der äusseren Hülle des Gebäudes verrichten der Spengler im Bereich des Flachdaches und der Zimmermann an der Fassade im Zusammenhang mit den Eternitplatten ihre Arbeiten. 

Stand der Arbeiten in der letzten Woche vor den Weihnachtsferien

Nun ist die Schüttung in den Bereichen 1 und 2 gemacht; an den Orten mit nur wenigen Leitungsrohren konnte mit Isolationsmaterial gearbeitet werden. Das flüssig gegossene Material wird nun in den kommenden beiden Wochen austrocknen. Im weiteren müssen einzelne Fenster im Treppenturm noch justiert und nachträglich eingebaut werden. Alle anderen Fenster sind grösstenteils bereits abgedichtet. Auch die Haustechnik schliesst die Arbeiten bis morgen Freitag, 23. Dez. 2022 ab. Anschliessend ruht die Baustelle bis zum Schulbeginn am 9. Jan. 2023.

Frohe Weihnachten und alles Gute für das neue Jahr!

17. Schulwoche 12. - 16. Dez. 2022

In dieser Woche wurden die letzten Fenster der drei Bauetappen eingebaut; morgen Samstag 17. Dez. 22 sind noch die letzten grossen Fenster im neuen Treppenaufgang auf der Nordseite an der Reihe.

Die unzähligen Meter Kabel in den Bauetappen 1 und 2 sind nun verlegt und bereit für die bevorstehende Schüttung. Dabei wird ein flüssiges Gemisch aus Zement und weiteren Materialen auf dem Boden verteilt, welches dann langsam trocknet und in diesen Bereichen den Unterlagsboden bildet. In der Bauetappe 3 werden von den verschiedenen Installateuren noch bis zu den Weihnachtsferien die letzten Leitungen an Boden und Wänden fixiert. 

16. Schulwoche 5. - 9. Dez. 2022

Zum Ende dieser Woche (inkl. Arbeit morgen Samstag) sollen alle Fenster eingebaut sein. Im Übrigen wurden diese Woche Dutzende Meter an Leitungen aller Art verlegt (siehe Fotos). Diese Arbeiten werden auch noch die ganze kommende Woche über weitergeführt, so dass bei günstigen Witterungsverhältnissen in der Woche 51 mit der Schüttung der Bauetappen 1 und 2 begonnen werden kann.

Gegen Ende der kommenden Woche werden voraussichtlich auch erste Arbeiten an der Fassade stattfinden. Dies kann bedeuten, dass sich vermehrt Arbeiter auf dem Gerüst bewegen, was wiederum zur Ablenkung der Kinder führen kann. Zwei Möglichkeiten als Reaktion: Rollläden herunterlassen oder den Arbeitern bei ihrem Tun zuschauen.

Einzelne Bohrgeräusche (vermutlich eher über den Zimmern 17 und 18) können durch den Elektriker hervorgerufen werden: Er muss noch verschiedene Kabelschienen auf dem Boden fixieren.

Es geht vorwärts.

15. Schulwoche 28. Nov. - 2. Dez. 2022

Diese Woche wurden Arbeiten im Bereich der Haustechnik weitergeführt, einige Fenster eingesetzt und mit gelegentlichen Kernbohrungen Anschlüsse der Leitungen an das bestehende Netz vorbereitet.

In der kommenden Woche sollen die letzten Fenster geliefert und auch eingesetzt werden. Im Bereich der Haustechnik werden ab Mitte Woche drei weitere Kernbohrungen nötig, welche den Anschluss an die geplante PV-Anlage auf dem gesamten Flachdach ermöglicht. Wenn alles nach Plan läuft, sind Ende der Woche die Haustechnik-Arbeiten der Bauetappe 1 (STB) abgeschlossen.

14. Schulwoche 21. - 25. Nov. 2022

Diese Woche konnte die 3. Etappe (Lehrerzimmer, SV- und SL-Büro) gestellt werden - inkl. Dachaufbau und Abdichtungen.

Im Innern wurden verschiedene Leitungen vorbereitet - daran wird auch in den kommenden Wochen weitergearbeitet. Ebenso montiert der Fensterbauer noch ausstehende grosse und kleinere Fenster. Sanitär-, Elektro- sowie auch Heizungs- und Lüftungsarbeiten können nun unter Dach weitergeführt werden, so dass die sogenannte ‘Schüttung’ noch vor den Weihnachten durchgeführt werden kann.

Es wird in der kommenden Woche auch wieder vereinzelt zu Kernbohrungen kommen - der Anschluss der Leitungen an das bestehende Netz steht an. Die Bauleitung ist bestrebt, die Lärmimmissionen möglichst auf ’unterrichtsfreie Zeiten’ zu legen - das wird sich aber wohl kaum vollständig umsetzen lassen.

13. Schulwoche 14. - 18. Nov. 2022

Regen und stürmische Böen machten diese Woche den Arbeitern das Leben schwer. Die Arbeiten der Zimmerleute, Elektriker und der Haustechnik im Innern der bereits bestehenden Bauteile konnten nach Programm durchgeführt werden. In den bestehenden Bauetappen konnten die meisten Fenster bereits eingesetzt werden. Auch wurden die ersten Wände der letzten Bauetappe 3 auf dem südlichen Teil des Daches ‘gestellt’ und fixiert.

In der kommenden Woche sollen auch noch die restlichen Wände aufs Dach kommen, so dass - bei trocknem Wetter - der Deckel auf die bestehenden Wände montiert werden kann. Zudem führen der Fensterbauer, die Zimmerleute und auch die Handwerker im Bereich der Haustechnik ihre Arbeiten weiter.

12. Schulwoche 7. - 11. Nov. 2022

Das alles hat diese Woche stattgefunden: Der Liftschacht ist erweitert und angepasst, erste Fenster im Bereich der neuen STB eingesetzt worden und der Sanitär hat die verschiedenen Anschlüsse an das bestehende Leitungsnetz vorbereitet. Erneut durften einige Klassen mit den entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen einen kurzen Blick auf die Baustelle werfen.

Je nach den zu erwartenden Wetterbedingungen sollen auch in der kommenden Woche neben dem Aufstellen und Verankern diverser Stahlstützen hauptsächlich Arbeiten im Innern (Elektriker, Zimmermann, Fensterbauer und Sanitär) vorangetrieben werden. Sobald trockene Verhältnisse vorausgesagt werden, wird der Aufbau der letzten Bauetappe in Angriff genommen.

11. Schulwoche 31. Okt. - 4. Nov. 2022

In dieser Woche wurden sowohl die Arbeiten rund um die Erweiterung des Liftschachts sowie auch die gesamte zweite Bauetappe (Küche und die beiden Essräume) abgeschlossen. Vor allem die diversen Bohrungen in den Beton im Liftbereich und auch einige Anpassungen bei Holzelementen waren nochmals sehr laut und verlangten eine flexible Anpassung des Unterrichts in den darunter liegenden Schulräumen im Trakt B. 

In der kommenden Woche sollten - laut Bauleitung - vergleichsweise ’ruhige‘ Arbeiten stattfinden.

Die Zimmerleute sind mit dem Aufstellen der neuen Elemente der dritten Bauetappe beschäftigt; bei gutem Wetter werden dann auch gleich die Dachelemente ’eingeflogen’ und die einzelnen Einheiten geschlossen und abgedichtet. Daneben sollen auch die ersten Fenster eingebaut werden. Und auch schon erste Besucher durften sich - mit den entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen - auf dem Dach ein Bild der aktuellen Bausituation machen.

10. Schulwoche 24. - 28. Okt. 2022

In dieser Woche sind die Abdeckungen bei den ersten aufgestellten Wänden fertiggestellt worden. Auch wurden auf dem Dach bereits die Vorbereitungsarbeiten für die zweite Bauetappe in Angriff genommen - das Stellen der Wände für die Küche und die anliegenden beiden Essräume.

Sollte das Wetter stabil bleiben, wird in der kommenden Woche auch gerade das Dach daraufgesetzt.

Und wenn der angekündigte Regen doch bereits am Mittwoch eintrifft, müssen die Wände separat mit Plastik abgedeckt werden.

Herbstferien 8. und 9. Woche,  10. - 21. Okt. 2022

Es ist einiges ‘gegangen‘ während der beiden Wochen in den Herbstferien .

Zum einen wurde die Decke für die Erweiterung des Treppenhauses in den 3. Stock aufgeschnitten und die neue Treppe dafür betoniert. 

Zum andern wurden in den Korridoren Stahlstützen eingepasst, welchen dereinst die Deckenlast des neuen dritten Stockwerks mittragen werden. 
Am offensichtlichsten sind jedoch die bereits gestellten Holzbauelemente auf dem Dach - der Neubau wächst. In der ersten Etappe werden die Wände der STB und der Küche aufgestellt.
Es ist ein faszinierendes Schauspiel, dem Kran beim Heranfahren eines dieser vorgefertigten Elemente zu folgen und den Arbeitern auf dem Dach beim ’Einpassen’ der Wand oder des Deckenelements zuzuschauen.

7. Schulwoche 3. - 7. Okt. 2022

In dieser Woche wurde das Notdach zurückgebaut. Das Gerüst wird nun entsprechend der weiteren Anforderungen des Bauprogramms angepasst und vorbereitet. Gleichzeitig sind die Wände des Treppenhausturm hochgezogen worden.

Im Innern sind die drei Schulzimmer unter dem neuen Dach wieder so weit im ‘früheren’ Zustand, dass diese wieder eingerichtet werden können. In den kommenden beiden Wochen werden im Trakt B einige Stahlstützen gestellt und im Treppenhaus der Durchbruch für die Erweiterung der Treppe vorbereitet.

6. Schulwoche 26. - 30. Sept. 2022

In dieser Woche wurden die Zimmer weiter wieder hergestellt - die Kasten eingesetzt, die Lampen angeschlossen, Rollläden geprüft, Bodenschutz entfernt u.a.,so dass ab Montag mit den Malerarbeiten begonnen werden kann; kleinere Arbeiten werden laufend nachgeführt.

Im Aussenbereich wurde die Decke mit Dampfsperren und weiteren Arbeiten abgedichtet, so dass in der kommenden Woche mit dem Rückbau der Notdaches begonnen werden kann.

Ebenfalls in der kommenden letzten Woche vor den Herbstferien wird der Staubvorhang im Korridor entfernt und von Mittwoch bis Freitag findet die Baureinigung in allen Räumen statt, sodass dem ‘Rück’-Zügeltermin vom Dienstag, 11. Oktober, nichts mehr im Wege stehen sollte.

5. Schulwoche 19. - 23. Sept. 2022

Die Arbeiten schreiten zügig voran - diese Woche vor allem im Innern der Räume: Die Verkleidung der Deckenkonstruktion, die Vorbereitungen für das Anbringen der Lampen, erste Wieder-Einbauten der Kästen.

Im Freien wird noch bis zum kommenden Mittwoch gewartet, bis der Beton des neuen Bodens vollständig getrocknet ist. Danach wird alles provisorisch abgedichtet, damit in der Woche vor den Herbstferien das Notdach Schritt für Schritt abgebaut werden kann.

4. Schulwoche 12. - 16. Sept. 2022

In der vergangenen Woche wurden die letzten Betonplatten mit dem Kran auf die Stahlträger eingepasst. Anschliessend konnten die Armierungseisen nach und nach verlegt und alles weitere für das Giessen der Betondecke vorbereitet werden. Die ganze Decke ist nun ’gelegt’ und kann austrocknen. Danach wird mit dem Abdichten des gesamten Daches begonnen. Im Innern sind die ersten Gipser- und Elektrikerarbeiten am Laufen.

3. Schulwoche 5. - 9. Sept. 2022

Die grossen Schneidearbeiten mit der riesigen Fräse sind gemacht – diese Lärmquelle wird wegfallen.  Bereits sind auch die Stahlträger eingesetzt. In der kommenden Woche werden nun vorgefertigte Betonelemente zentimetergenau aufgelegt und festgeschraubt. Anschliessend wird darauf eine Betondecke gefügt. Gegen Ende der Woche wird diese Betondecke dann ein erstes Mal abgedichtet und – wenn das Wetter mitspielt – das Notdach zurückgebaut.

2. Schulwoche 29. Aug. - 2. Sept. 2022

Die Arbeiten an der noch bestehenden Decke schreiten weiter voran – zwischenzeitlich ist der Lärm entsprechend präsent. Mittlerweile sind die Oberlichter entfernt, die Holzbalken und die darunterliegenden Binder werden bis Anfang nächster Woche geschnitten und - spektakulär mit dem Kran - abtransportiert sein.

Gleichzeitig ist auch der Sockel des Eingangsturms zu neuen STB am Entstehen.

1. Schulwoche 22. - 26. Aug. 2022

Gegen Ende der ersten Schulwoche haben die ersten ‚lauten, gut hörbaren’ Arbeiten begonnen.  Das Dach über dem alten Trakt B wurde etappenweise aufgeschnitten und das Betondach in einzelnen Blöcken mit dem Kran Stück für Stück nach unten gebracht. Dafür wurde das Notdach jeweils am Ort des Eingriffs geöffnet und danach wieder geschlossen. Für kurze Zeit, das wird auf den Fotos ersichtlich, konnte von oben in die Schulzimmer  ‚‘hineingeschaut’ werden.

Spatenstich Am Montag, dem 15. August, wurde der Umbau im Schulhaus Sandbuck von der Baukommission und den beiden Architekten mit dem Spatenstich auch noch offiziell eröffnet. Auf dem Foto von links nach rechts: Andy Graf, Schulpflege Primarschule Neerach, Vorstand, Infrastruktur, Sicherheit (ASGS) und ICT Marcel Schweri, Gemeinde Neerach, Bereichsleiter Liegenschaften Jonas Fryand, zfp Architektur Bülach, Bauleitung und Projektleitung Sacha Zürcher, zfp Architektur Bülach, Architektur und Projektleitung Ivo Müller, Schulleiter Primarschule Neerach Willy Breiter, Gemeinderat Neerach, Hochbau- und Planungsvorsteher Thomas Gubser, Präsident Schulpflege Primarschule Neerach, Vorstand Kommunikation